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Modèle engagement de caution gratuit

Les actifs gagés donnent aux prêteurs un sentiment de sécurité, ce qui explique pourquoi les prêts à l`actif reçoivent souvent de meilleurs taux d`intérêt que les prêts non garantis. Un gage négatif ou une «Alliance de couverture égale» est une clause utilisée dans certains contrats de prêt qui interdit à un emprunteur d`utiliser la même garantie avec plusieurs prêteurs. La clause est normalement utilisée pour les prêts non garantis et vise à minimiser les chances d`un prêteur perdant quand un emprunteur omet de payer un prêt non garanti. Comme une clause de gage négatif accroît la sécurité d`une émission obligataire, elle permet souvent aux émetteurs d`emprunter des fonds à un taux d`intérêt légèrement inférieur. Ce taux d`intérêt inférieur profite à l`émetteur, créant ainsi une situation gagnant-gagnant pour l`émetteur et le détenteur de la caution. Une clause de gage négatif a un certain nombre de lacunes: il est une pratique courante pour les prêteurs d`inclure une clause de gage négatif dans un contrat pour un prêt non garanti. L`engagement négatif est fondamentalement une promesse de l`emprunteur fait que les États qu`il n`utilisera pas la garantie ci-jointe pour un autre prêt d`un prêteur différent. Les causes de l`engagement négatif sont également appelées «alliances de couverture égale». Parfois, l`emprunteur peut violer l`engagement négatif.

Un certain nombre d`options sont disponibles pour le prêteur dans un tel scénario: par exemple, quand une société obtient un prêt de $5 millions d`une banque et les promesses de sa totalité de $5 millions valeur d`actifs comme garantie pour le prêt, la Banque peut inclure une clause de gage négatif dans le contrat. Cela signifie que si la même société cherche un autre $2 millions prêt d`une autre banque, si la deuxième banque insiste sur le fait que la société promet $2 millions valeur de ses actifs en garantie, le gage négatif de la société faite avec la première banque l`interdit d`entrer le deuxième contrat de prêt. Un gage négatif est une clause utilisée dans certains contrats de prêt qui interdit à un emprunteur d`utiliser la même garantie avec plusieurs prêteurs. 3 min lire dans le cas des hypothèques à domicile, de nombreux accords de prêt comprennent une terminologie qui restreint l`emprunteur à l`utilisation de la hypothéqué comme garantie contre tout nouveau prêt, sauf en cas de refinancement. La clause de gage négatif atténue les risques pour les obligataires en limitant les activités auxquelles l`émetteur peut participer. Le plus souvent, cela signifie empêcher l`émetteur d`utiliser les mêmes actifs pour obtenir une autre obligation de créance. Supposons que vous voudriez emprunter $100 000 pour démarrer une entreprise. Même si vous avez une excellente notation de crédit, une banque peut être réticente à vous prêter l`argent parce qu`il peut être laissé avec rien si vous défaut sur le prêt. Ainsi, bien que les banques puissent tenter le long et coûteux processus de vous poursuivre dans cette circonstance, la Banque peut exiger $100 000 de garantie.

Cette garantie peut consister en des instruments financiers, des maisons, de l`argent comptant, ou même des objets tels que l`art, les bijoux ou d`autres articles. Lorsque vous signez le billet à ordre, vous engagez ces avoirs à la Banque comme garantie. Vous pouvez également promettre vos créances d`entreprise aussi bien. Comme mentionné ci-dessus, le prêteur pourrait exiger de l`emprunteur de mettre ses actifs financiers engagés dans un compte distinct que le prêteur contrôle. Le type et le montant des actifs promis requis pour un prêt donné sont souvent une question de négociation entre le prêteur et l`emprunteur. Par exemple, un prêteur peut exiger d`un emprunteur qu`il engage des actifs achetés pendant la période de prêt. Les clauses de gage négatif stipulent également que si l`émetteur obligataire octroie des privilèges à des actifs à l`avenir, un privilège égal doit également être accordé aux investisseurs de l`émetteur. Les clauses de gage négatives aident les obligataires à protéger leurs investissements. Lorsqu`un acte de fiducie comprend une clause de mise en gage négative dans un acte de fiducie, il empêche l`émetteur obligataire de prendre des dettes futures qui pourraient compromettre sa capacité à satisfaire aux obligations des détenteurs de titres existants.

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